Юриспруденция
Назад

Установка пандуса для колясок в подъезде закон

Опубликовано: 17.03.2020
Время на чтение: 10 мин
0
2

Действия

В статье 19 Конституции РФ говорится о равенстве прав и свобод человека и запрете социальной и другой дискриминации. Все граждане могут пользоваться помещением на общих основаниях, не зависимо от физического здоровья.

Это закреплено в ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ». На основе статьей 15 и 16 устанавливается, что инвалиды должны иметь доступ к социальной инфраструктуре: жилью, общественным зданиям, культурным учреждениям.

В некоторых регионах используются местные акты, благодаря которым гарантируется свобода передвижения инвалидов. Есть и специальные нормативы, по которым определяется проектирование, строительство и реконструкция помещений для маломобильных граждан.

Установка пандуса требует поддержки властей. Закон предполагает, что необходима воля одного человека, но еще лучше коллективное обращение. Например, записать заявление могут молодые мамы, которым сложно постоянно спускать коляски с лестницы. Если дом многоэтажный, то это доставляет много неудобств.

Заявление нужно подать в ЖЭК или управляющую организацию. Его пишут на имя начальника в двух экземплярах. Необходимо указать на установку пандуса в конкретном подъезде. Важно обозначить ссылки на законы, благодаря чему заявка будет достаточно серьезной.

Возможно приложение фотографии лестничной площадки, где желательно установить пандус для детских и инвалидных колясок. Обращение можно отправить с помощью заказного письма или вручить лично.

Потом надо дождаться ответа. Закон устанавливает, что срок рассмотрения заявок в коммунальных организациях составляет 30 дней. За этот период власти должны вынести решение.

Оно оформляется в письменной форме. Если все одобрено, то на протяжении нескольких дней устанавливается конструкция для удобного передвижения транспорта.

Статья 19 Конституции Российской Федерации провозглашает равенство всех граждан в государстве и запрет дискриминации по какому-то не было признаку, в том числе по социальному. Так, все граждане могут в равной доле пользоваться значимыми объектами вне зависимости от своего физического здоровья.

Конституция РФ

То же самое закреплено в Федеральном законе «О социальной защите инвалидов в РФ». В этом документе устанавливается, что инвалиды обязаны иметь доступ к своему жилью и социальной инфраструктуре.

Важно! Обеспечение таких условий – прямая обязанность властей. За ее неисполнение предусмотрена соответствующая ответственность.

Некоторые регионы выпускают специальные акты, на основании которых идет процесс выполнения требований и реконструкция зданий для удобства инвалидов.

Мало того, с 2004 году выпущено постановление о том, чтобы максимально приспособить среду для проживания людей с ограниченными способностями. Большая часть социальных учреждений уже снабжена конструкциями подъема и спуска для инвалидов. В каждой новостройке теперь есть пандусы, так как застройщиков обязали проводить монтажные работы такого типа.

Установить пандус в многоквартирном доме самостоятельно нельзя, обязательно требуется разрешение властей. Закон предусматривает, что вполне достаточно обращения одного гражданина, но на практике это работает нечасто, поэтому коллективное заявление будет более действенным. К примеру, если в подъезде проживает несколько инвалидов или мам с колясками, они могут на законных основаниях обратиться за установкой пандуса.

Установка пандуса для колясок в подъезде закон

Заявление подается в ЖЭК или управляющую компанию, под контролем которой находится соответствующий дом. Обязательно писать нужно на имя начальника.  Для того чтобы заявка была максимально конкретной и серьезной, необходимо точно указать адрес и подъезд, а также ссылки на закон.

Также, если есть возможность, нелишним будет приложение с фотографиями той лестничной клетки, где необходима конструкция. В самом заявлении также указываются данные о заявителе, информация из договора на оказание услуг по обслуживанию подъезда, приблизительные сроки, за которые заявитель просит установить конструкцию, дата написания заявления и личная подпись заявителя.

  • Справки на право собственности данной квартирой.
  • Медицинскую справку о принадлежности к определенной группе инвалидности.
  • Копии паспорта и свидетельства о рождении, если инвалидом является ребенок.
  • Справку о составе семьи.

Ранее для установки такой конструкции необходимо было получить согласие большей части жильцов. Сейчас же это делать не обязательно, можно просто подойти в ЖЭК и написать заявление по представленному образцу.

После передачи заявления необходимо ожидать ответа. Установленный законом срок, в который организация может принять решение – 30 дней. Ответ заявитель получает также лично в руки или по почте. Если одобрение получено, то в кратчайшие сроки устанавливается данная конструкция.

Как ранее говорилось, устанавливать пандус своими силами в подъезде запрещается. Это связано с тем, что конструкция должна соответствовать требования стандарта и безопасности. Также обязательно нужны документы разрешительного типа от руководителя управляющей компании.

закон о пандусах

Если же все-таки кто-то из жильцов установил его без разрешения, то контролирующие органы вправе потребовать произвести демонтаж по закону. Также на ответственное лицо может быть наложен штраф до 50 тысяч рублей.

Нормативы для установки пандусов

То, как и где должны быть смонтированы специальные конструкции, определяется ГОСТом. Действующие документы регламентируют размер, уровень наклона, место для установки. Согласно современному законодательству, пандус должен располагаться у входа в здание и на лестничном пролете.

Сегодня разработаны несколько видов конструкций:

  • стационарные. Устанавливаются на долгий срок, могут быть достаточно широкими для того, чтобы по ним могли проехать одновременно две инвалидные коляски;стационарный пандус
  • откидные. Их монтируют на участках с ограниченной площадью. Для освобождения пространства пандус можно поднять к стене;откидной пандус
  • съемные. Этот тип конструкций является наиболее мобильным. Представляет собой две металлические полосы, которые легко достаются и убираются при необходимости.мобильный пандус

Действующие стандарты предполагают, что пандусами должен оснащаться вход в помещение, если перепад поверхности превышает 4 см. Также необходимо учитывать следующие нормативы:

  • внизу и наверху конструкции предусматриваются широкие площадке, на которых можно развернуть коляску;
  • ширина стандартного пандуса – не менее 90 см, а если предусмотрено движение в две стороны – не менее 180 см;
  • при длине конструкции более 9 м монтируются дополнительные площадки.

Определенные требования предъявляются к углу наклона. Стандартным считается показатель в 4 – 5%, при этом высота конструкции не должна превышать 80 см. В редких случаях разрешено увеличить угол наклона до 10% (если площадь неровная и имеет большие перепады). Если подъем не более 50 см и устанавливается временный пандус, угол может быть равен 8%.

Предлагаем ознакомиться  Закон о воспитании детей родителями

Действуют следующие нормативы в отношении поручней:

  • в зависимости от типа конструкции монтируют поручни на одной стороне либо на обеих;
  • не допускаются пустые места между перилами, они должны быть едиными;
  • поручни устанавливают на внутренней стороне, параллельно движению;
  • выбирают сечение профиля 40 мм, а сами перила должны находиться на высоте 90 см;
  • поручни должны заканчиваться на расстоянии 30 см до конца пандуса.

Сегодня в России работает программа «Доступная среда». Начавшаяся в 2009 году, она предписывает до 2020 года создать свободный доступ инвалидов к инфраструктуре по всей стране. Правовая основа включает и другие документы, регламентирующие свободное перемещение колясочников. Вот некоторые из них:

  • Статья 7 Конституции РФ: о создании государством условий для достойной жизни и развития россиян.
  • Федеральный закон № 181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», принятый 24.11.1995г., утвердил права инвалидов на беспрепятственное посещение общественных мест. 01.01.16 в него внесены поправки, касающиеся создания комфортных условий жизни инвалидов.
  • Конвенция ООН по правам инвалидов принята Россией в 2012 году. Согласно этом документу, инвалидам должен предоставляться доступ к городской и сельской инфраструктуре, транспорту, квартирам жилых домов.
  • Нормативные акты регионов России, благодаря которым, предоставляется свобода передвижению колясочников.
  • ГОСТы, устанавливающие нормы для создания и строительства устройств, обеспечивающих доступность инвалидам, мамам с детскими колясками к объектам инфраструктуры.

Подача жалоб

Человек пишет заявление

Как правило, если в подъезде наблюдаются узкие пролеты, то есть лестница уже, чем 2,5 м, управляющая компания имеет право отказать в установке стационарного пандуса. Но в таком случае она обязана предложить монтаж откидной конструкции. То же самое можно сделать в повторном заявлении.

Если же был получен полный отказ, несмотря на все доводы, то можно подать жалобы в жилищную инспекцию, отдел по защите прав потребителей и прокуратуру. Если бездействие продолжается, то обжаловать его путем подачи заявления в суд.

Оспорить вынесенное решение можно, но только через месяц после принятия первостепенного решения. Данная просьба направляется в городской суд. Это можно сделать даже если срок обжалования был пропущен, достаточно написать заявление с такой просьбой.

Важно! После полного рассмотрения вопроса есть возможность получить разрешение.

Отказ обычно следует из-за наличия узких пролетов – меньше 2,5 м. Тогда закон определяет крепление откидного пандуса.

Если не было получено разрешения на выполнение работ, то необходимо написать заявление по поводу нарушения своих прав. Подается документ в жилищную инспекцию, прокуратуру или организацию по защите прав потребителей.

Обжаловать бездействие каких-либо лиц можно судебным способом. Если решение не устраивает, то есть возможность подачи жалобы в районный суд, который рассматривал дело.

Оспаривание выполняется только в течение месяца с момента принятия решения. Жалоба передается в городской суд. Если этот срок был пропущен, то можно написать заявление с этой просьбой. Его образец есть в суде.

После рассмотрения вопроса принимается решение об установке конструкции. Ее длина составляет от 50 см до 4 м. В ней может быть 1-3 секций. Размер должен быть таким, чтобы коляска проходила свободно.

Кто должен устанавливать пандусы

Пандусы для колясок в жилых домах должны монтировать организации, отвечающие за их содержание. Это может быть управляющая компания, ЖЭК, ТСЖ. Специалисты выполнят установку устройства для инвалидов по техническим условиям. Устанавливаемый пандус должен иметь документы, разрешающие его ввод в эксплуатацию.

Жильцы дома могут выбрать модель конструкции для своего подъезда. Подавая заявление, нужно указать информацию по желаемому устройству. Стоимость пандусов зависит от вида и варьируется от 3000 до 30000 рублей. Устройство пандуса выполняется только с разрешения управляющей организации.

Самостоятельная установка запрещена. Пандус, смонтированный без согласования, ликвидируют.

Съемные пандусы в подъезде

Администрацию УК могут привлечь к уголовной или административной ответственности.

Согласно закону, в многоквартирных жилых домах монтажом конструкций для маломобильных групп населения должна заниматься управляющая компания, ТСЖ или ЖЭК. Для того чтобы подъезд или общественное здание оборудовали пандусом, можно написать письменную заявку в органы социальной защиты. Самостоятельная установка не только невозможна, но и запрещена, поскольку при монтаже необходимо соблюсти все нормативы.

После отправки обращения на место должен выехать специалист. Он составит смету и вынесет решение по поводу того, установка какой модели нужна в конкретном случае. Рассмотрение заявки может занять один месяц.

Закон определяет, что люди с ограниченными возможностями должны иметь беспрепятственный доступ во все здания и общественные места. Если требуется монтаж конструкции около подъезда многоквартирного дома, следует составить письменное обращение на имя руководителя управляющей компании, председателя ТСЖ или в адрес любой другой организации, осуществляющей обслуживание дома.

Размеры и требования по ГОСТу

Условием строительства является наличие перепада плоскости для движения больше, чем на 4 см. Установка пандусов в жилых домах выполняется согласно нормативам и размерам, прописанным в ГОСТ Р51261 и СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для мобильных групп населения»:

  • Несущие конструкции выполняются из негорючих материалов (металлические, алюминиевые).
  • Устройство должно иметь беспрепятственные заезд и выезд, не перегороженные дверями.
  • Максимальный угол наклона одного пролета равен 5% при высоте подъема 0,8м, что составляет 2,9 градуса. Величина определяется соотношением длины и высоты изделия. При перепадах поверхности до 20 см допустим уклон 10%. В исключительных случаях применяются винтовые конструкции.
  • Пандус должен состоять из двух горизонтальных площадок (верхней и нижней) и наклонной дорожки.
  • Минимальная ширина пандуса для инвалидов-колясочников должна быть 1,0 м, ширина пролета при одностороннем движении - 0,9 м, при двустороннем – 1,8 м.
  • Предусматривается ограждение пандуса высотой не меньше 0,05 м по краям пролетов. Такие же бортики ограничивают горизонтальные площадки при перепаде высот 0,45 м. Они предотвратят соскальзывания трости или ноги.
  • При длине дорожки более 9 метров требуется делать промежуточные горизонтальные площадки для отдыха и поворота колясок.
  • Если устанавливается изделие с параллельными полозьями, то важно учитывать расстояние между колесами инвалидной коляски.

Если среди соседей есть другие колясочники, лучше установить универсальный пандус, подходящий для всех видов колясок.

Конструкция должна быть удобной, безопасной.

Предлагаем ознакомиться  Совместно нажитое имущество в гражданском браке законы

Если высота подъема больше 0,15 м, длина пролета 1,8 м, устройство комплектуется перилами на высоте 60 и 90 см. Их завершающие части должны быть длиннее пролета на 0,3 м. Если ширина пандуса больше 3 метров, требуется установить дополнительный поручень.

Мамы с колясками тоже относятся к маломобильным группам населения. Чтобы облегчить поднятие и спуск детской коляски, они имеют право попросить оборудовать подъезд пандусом. Целесообразно установить легкое откидное устройство, не требующее много места. Им легко пользоваться, но он не мешает соседям.

Согласно СНиП от 2001 года пандус необходим, если перепад высоты поверхностей составляет более 4 см.  При малом угле подъема монтируемая конструкция может быть прямой. Если же перепад высоты велик и угол подъема более 5 %, то сооружают поворотные пандусы с площадками для отдыха. Такое же правило действует и при создании пандуса длиной более 9 м. Если же конструкция не отвечает требованиям, то он подлежит демонтажу. Максимальный наклон пандуса не может превышать 10%.

Перед проектированием пандуса, обязательно обращают внимание на требования к данному виду подъемного механизма:

  • Если конструкция прямая, то габариты площадки должны быть 90*140см.
  • В случае если пандус устраивается шириной более 3 метров, то его обязательно снабжают перилами посередине.
  • Если конструкция пандуса поворотная, то площадка для отдыха выполняется в форме квадрата со стороной 140 см.
  • Конструкция двустороннего типа не может быть шириной менее 140 см и длиной более 150 см.
  • Если в пандусе имеет место быть поворот на 180 градусов, ширина увеличивается до 150 см, а длина до 180 см.
  • Для удобства пандус может быть оборудован одинарными или двойными поручнями.
  • Поручни обязательно делаются таким образом, чтобы они выступали на 30 см с каждой стороны.
  • Верхняя часть поручня не может быть выше 90 см для комфортного передвижения по пандусу.
  • Пандус не может быть деревянным из-за легкой воспламеняемости материала.
  • Перила выполняются так, чтобы они были параллельны конструкции пандуса.
  • Для перил берется поручень с шириной 40 см.
  • Конструкция пандуса не должна быть преграждена какими-либо строениями.
  • Та сторона, которая не прилегает к стене, обязательно снабжается бортиком для исключения падения колясок.

Разновидности пандусов

Сейчас строительные компании предлагают большое количество видов конструкций пандусов, которые полностью соответствуют всем требованиям закона. Рассмотрим те конструкции, которые устанавливают в подъездах и на крыльце.

Установка пандуса для колясок в подъезде закон

Самой распространенной вариацией пандуса являются аппарели. Они крепятся на ступени и представляют собой полозья или монолитную поверхность. При этом обязательно просчитывается ширина лестницы в жилом доме, которая остается незадействованной. Большинство причин отказа состоит как раз в том, что остаточной ширины слишком мало для прохода.

Если лестничный марш представляет собой довольно узкую конструкцию, то возможен монтаж откидного пандуса. Для подъезда жилого дома такая конструкция будет намного удобней, не займет большого количества места и не будет стоить слишком дорого.

Откидная конструкция пандуса обладает следующими преимуществами:

  1. Простой монтаж с наличием крепления, которое может быть установлено как со стороны стены, так и со стороны перил.
  2. Функциональность такая же, как у стационарного варианта.
  3. Человек с ограниченными возможностями сможет самостоятельно поднять и опустить пандус.
  4. В откинутом состоянии, конструкция не будет мешать нормальному передвижению по лестнице.
  5. Небольшой вес, который, как правило, составляет от 4 до 5 кг, что упростить пользование для инвалидов.
  6. Отличный внешний вид, который не портит общее впечатление.

Чаще всего откидные варианты пандусов устанавливаются в тех домах, где проживают семьи с маленькими детьми. В качестве материала для этого варианта пандуса используется оцинкованная сталь с толщиной не менее 1,5 мм. При монтаже также учитываются стандарты конструкции для полозьев. Это габариты 40*190*40 см. Такой их размер подойдет как для детских, так и для инвалидных колясок.

Интересной вариацией пандуса является съемный. Но он может устанавливаться только на коротких лестницах, в тех местах, где монтировать обычную модель не представляется возможным.

установка пандуса

Также можно выделить такое изделие, как ролл-пандус. Он представляет собой рулонную конструкцию для преодоления бордюров, которую всегда можно взять с собой.

Подготовительные работы

После того как управляющая компания разрешила установку пандуса в определенном подъезде, она отправляет на место комиссию, которая просчитывает все возможные варианты конструкции, уточняет необходимые материалы и работы, а также рассчитывает стоимость монтажа.

Обязательно при проведении замеров должен присутствовать сам заявитель, чтобы в дальнейшем не иметь претензий к компании. Для этого необходимо уточнить в управляющей компании время приезда специалистов.

Важно проследить, какой наклон будет у пандуса. Он в любом случае не может быть слишком крутым, а должен быть максимально пологим. Конструкция обязательно должна устанавливаться так, чтобы была удобной и полезной для тех, кто будет ей пользоваться. Важно! Стоит обратить внимание на то, чтобы дверь в квартиры могла открываться, как прежде и пандус этому не мешал.

Можно ли установить самостоятельно?

В многоквартирных домах запрещено устанавливать пандус самостоятельно. Монтаж конструкции производится по техническим регламентам. Также нужны разрешительные документы на изделие и установку. Все вопросы регулируются руководителем учреждения, которое обслуживает подъезд.

Если не соблюдались требования по установки конструкции, то необходим демонтаж. Ответственность за это налагается на главное лицо. В этом случае предусмотрено наложение штрафа до 50 000 рублей.

Прием работ

Все виды работ, в том числе и установка пандусов, обязательно должны контролироваться. В это время не должны пострадать никакие другие объекты помещения. Мусор после работы вывозится за сутки.

Если происходят какие-то нарушения, то у жильцов есть право обращения в управляющую организацию. Помочь может и жилищная инспекция. После выполнения работы назначается приемка. Недочеты устраняются за короткое время.

Необходимо присутствие исполнителя, работников управляющей организации, председателя, инспектора. Обязательно составляется акт приема работ. Необходимо убедиться, что все было выполнено в полном объеме. Все аспекты обозначаются в документе. После подписания строительные работы считаются завершенными.

Расположение пандусов удобно везде: на вокзалах, в магазинах, больницах. Это позволяет инвалидам перемещаться без посторонней помощи. Конструкция позволит закатить в здание детскую коляску.

К изделию обязательно прилагается поручень. Его изготавливают их качественных материалов для сохранения длительности эксплуатации. Их края не должны нанести вред здоровью. Поэтому если в доме нет этой конструкции, то необходимо подавать заявку на установку, особенно там, где проживают дети и инвалиды.

Предлагаем ознакомиться  В чем отличие между грабежом и разбоем согласно закону

Отказ от выполнения работы является нарушением прав гражданина, поэтому власти обычно разрешают крепление этого необходимого атрибута.

Все работы обязательно контролируются, чтобы никакие объекты и системы не были повреждены во время проведения установки. Мусор вывозится ответственными лицами в течение суток.

Если жильцов что-либо не устраивает в установленном пандусе, то можно напрямую обратиться в управляющую компанию или жилищную инспекцию. Обычно все недостатки устраняются быстро, как регламентирует закон.

После выполнения работ обязательно присутствие самого подрядчика, ответственных лиц из управляющей компании, председателя и инспектора. При приемке составляется Акт приема работ, в котором четко отражается вся информация в соответствии с законом. После подписания обеими сторонами данного документа, работы считаются завершенными.

Заключение

Все многоквартирные дома нуждаются в системе пандусов для передвижения инвалидов. Но в большинстве домов такие конструкции не установлены. Жители имеют право подать заявление на монтаж пандуса, если он необходим. Причем сейчас не обязательно собирать подписи желающих, может обратиться даже 1 человек с подъезда, который имеет на руках основания установки пандуса.

После рассмотрения, управляющей компанией проводятся работы по установке пандуса в подъезде в соответствии со всеми требованиями, которые предусмотрены законом для данного типа работ. Уполномоченная комиссия принимает готовую работу и после этого пандусом можно пользоваться всем тем, кому он необходим.

В данной статье представлен алгоритм действий на получение разрешения от управляющей компании на установку конструкции пандуса, а также прописаны особенности различных конструкций для передвижения инвалидов с требованиями к их монтажу. Данная информация будет полезна всем тем, кто никак не может добиться установки пандуса в подъезде или не знает с чего начать этот процесс.

Крепление откидного пандуса

Не для всех домов подходит стационарный пандус. Для этого можно выбрать откидной вид. Он будет лучшим выбором для подъездов с шириной лестницы меньше 160 см.

Технология установки практически такая же, как и у стационарной. Размещенная конструкция будет удобной для передвижения.

К преимуществам откидного пандуса относят:

  • Возможность установки на любой лестнице. При отсутствии пространства около стены, ее крепят на ступеньках и перилах;
  • Подобны стационарным моделям, нужно лишь перевести его в открытое положение;
  • Когда конструкция в закрытом виде, то она не мешает людям;
  • Эксплуатируется изделие очень легко: для открывания и закрывания требуется не больше 10-15 секунд;
  • Небольшой вес. Конструкция будет удобна для молодых мам, которым нужно постоянно вывозить детский транспорт;
  • Для изготовления используется оцинкованная сталь, поэтому изделие смотрится оригинально. Материал надежный и не нуждается в особом уходе. Создается конструкция по ГОСТу.

Обычно используются полозья с размерами 40*190*40. Поскольку изделие будет лучше стандартного, то оно применяется для разных моделей детского транспорта.

Закон регулирует принципы крепления конструкции.

При установке пандуса в домах нужно соблюдать следующие правила:

  • В качестве материала не может использоваться керамическая плитка. Так как она скользит, то это опасно для здоровья.
  • Выбирать материал нужно на основе участка крепления, поскольку в разных местах условия эксплуатации отличаются. Должны быть параллельные поручни без острых граней. Угол размещения конструкции необходим не больше 8 градусов;
  • Если выбирается стационарный вид, то перед и за ним должна быть площадка. Только при установке по всем требованиям передвижение по поверхности будет безопасным;
  • Обязательно должны быть перила, благодаря которым упрощается процесс спуска и устраняется травмоопасность;
  • Установочные работы выполняются на основе СНИПа. Это позволяет защитить людей от возможности травмирования;
  • При изготовлении приспособлений учитываются типы транспорта, чтобы подъем и спуск был легким. В некоторых случаях изделие изменяют под параметры лестницы, но это нужно только для облегчения пользования конструкцией;
  • Во время проектирования необходимо учесть много факторов, в том числе и угол установки.

Ограждения

Закон устанавливает наличие ограждений. Они позволяют защитить человека от травмирования. Передвижение будет безопасным. Пандусы обычно располагаются в зданиях социального и административного типа.

При установке площадки необходимо учитывать, что она должна подходить под стандартную инвалидную коляску. Тогда подъем любого транспорта будет удобным.

Обращение в социальную защиту

Закон гарантирует защиту граждан, поэтому у всех есть право обращения в соцзащиту. Там нужно написать заявление, образец которого есть в таких учреждениях. Требуется приложить программу реабилитации инвалида, где обозначено, что человеку требуется инвалидное кресло.

После приема заявки сотрудники службы подают ходатайство в вышестоящий орган. В это время приходят сотрудники и фотографируют подъезд. Потом принимается решение, действительно ли нужен пандус. Если принято положительное решение, то на место работы присылаются строители.

Согласование установки

При креплении пандуса лучше быть дома. Для этого необходимо согласовать приезд строителей, чтобы все замеры были выполнены при заинтересованных лицах. Закон устанавливает, что конструкция должна быть универсальной. Иначе может возникнуть споры, а переделка работы займет еще много времени.

Важно проследить, какой наклон будет. Он должен быть пологим, покатым. Конструкция обязательно устанавливается по правилам, а не «для галочки». Важно, чтобы дверь открывалась как прежде.

Также следует уточнить другие вопросы, касающиеся строительства. Можно обратиться в управу района, благодаря чему проблема решится быстрее.

Ремонтные работы

Жизнь в доме будет комфортной только в том случае, если там все исправно. Протечки в кровли должны устраняться за смену. Небольшой ремонт проводится около суток, но только при благоприятной погоде. Регулярно выполняется замена кровельного покрытия, чтобы не допустить крупных аварий.

Решение по ремонту принимается владельцами недвижимости. Для этого проводятся специальные собрания. Управа района может поддержать решение и выразить содействие в проведении работ. Собственникам нужно контролировать весь процесс.

Управление домом

Собственники жилья имеют право выбора управления домом. Это может выполняться:

  • Управляющей организацией;
  • ТСЖ;
  • Владельцами.

ТСЖ состоит из председателя, в обязанность которого входит подпись документации, совершение сделок, проведение собраний.

Компания является юридическим лицом, поэтому у неё есть расчетный счет и наименование. Собственники жилья, которые не входят в ТСЖ, заключают договор. Организация выполняет обслуживание и управление домом.

, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector