Юриспруденция
Назад

Расписка об отсутствии имущественных претензий на квартиру

Опубликовано: 17.03.2020
Время на чтение: 11 мин
0
2

Образцы расписок об отсутствии претензий для разных случаев

Казалось бы простая процедура оформления часто ведет к грубым ошибкам. Отметим некоторые нюансы, которые позволят обезопасить стороны от взаимных претензий даже после составления документа:

  1.  В расписке обязательно указываются реквизиты сторон, как и в любом официальном документе.
  2. По возможности, кроме паспортных данных указываются другие личные данные. Например, банковский счет или ИНН.
  3. В теле письма обязательно пишется слово — расписка.
  4. По возможности следует избегать сокращений (кроме общепризнанных) особенно в инициалах и паспортных данных. Не допускайте расплывчатых определений. Формулируйте суть отказа от претензии четко и ясно. Остерегайте лишней информации, не растягивайте описание. Для рукописного оформления подойдет обычный лист А4.
  5. Расписка оформляется в одном экземпляре и хранится у пострадавшей стороны. Если расписка будет оформлена, но стороны не пришли к окончательному соглашению и в будущем появятся новые обстоятельства они будут не действительны. После подписи сторон нельзя передумать или пересмотреть документ
  6. Если в соглашении участвует юридическое лицо, то следует проявить повышенное внимание. Уполномочен ли представитель организации давать расписку? Чтобы ограничить себя от будущих проблем на документе кроме подписи ставится официальная печать компании.

Какие еще способы существуют чтобы обезопасить себя в составлении расписки? Стороны могут привлечь нотариуса. Практика показывает, что такие документы максимальны защищены от недобросовестных действий.

Другой способ — привлечь свидетелей. Обязательное условие — гарант должен быть гражданином РФ и совершеннолетним. В теле расписки указываются паспортные данные и ФИО.

Современный способ — видеосъемка. Она позволит зафиксировать весь процесс оформления документа. К минусам можно отнести тот факт, что сторонам придется прийти к общему согласию на видеофиксацию. Не каждый гражданин, а тем более представитель организации согласится на это. К тому же факт видеосъемки не обязателен при составлении и вызовет дополнительные сомнения у одной из сторон.

Такое развитие событий на практике имеет место быть. И вот по каким причинам:

  •  Одна из сторон признана недееспособной. Гражданин несовершеннолетний, болен психическими расстройствами, которые не позволяют адекватно оценивать свои действия. Конечно, потребуются неоспоримые доказательства. Например, справка из больницы.
  • Подпись фальшивая. В судебном порядке можно провести каллиграфическую экспертизу. Конечно, небольшие отличия от подписи, которая проставлена в паспорте не повлияют на юридическую силу документа. Но если автограф полностью не совпадает или проставлен другим лицом — это веский повод признать расписку недействительной.
  • Нет полномочий для оформления. Пункт актуален для соглашений с юридическим лицом. Например, сотрудник пошел на осознанный обман по личным причинам. К тому же должность не соответствует его полномочиям. Например, расписку составил обычный менеджер, а не заместитель директора. К слову, подобные случаи практически не встречаются. Серьезные компании слишком дорожат своей репутацией.
  •  Особые судебные случаи. К примеру, автор расписки недоволен решением. Он обращается в суд за дополнительной компенсации. Или если было обоюдное согласие без денежного или другого вознаграждения получить его. На практике это очень сложно и крайне редко суд встает на сторону истца.

Расписка об отсутствии претензий позволит закрепить отношения и поставить окончательную точку в решении спора. Документ составляется в произвольной форме с рядом особенностей. Подписанную обоими сторонами конфликта расписку крайне сложно опротестовать в суде.

Письмо об отсутствии претензий составляется в определенных случаях. Например:

  1. Выполнение работ. Частный мастер трудится в квартире и делает в ней ремонт. После окончания работ он может попросить хозяина написать ему расписку, что тот не имеет никаких претензий к качеству ремонта.
  2. Авария. Если водители договариваются на месте ДТП об отсутствии претензий друг к другу, не вызывают сотрудников ГИБДД, то им стоит оформить расписку.
  3. Возвращение долга. Это самый распространенный вариант. Например, гражданин давал в долг другому человеку определенную сумму денег. Последний вовремя их возвращает и требует от займодавца расписку о том, что последний не имеет никаких финансовых претензий.
  4. При расторжении договоров гражданско-правовой природы. Например, кредитного, аренды, подряда. Необходимо, чтобы было очевидно из расписки, что долг, если он образовался перед конкретным лицом в правоотношении, был погашен в полном объеме.
Отказ от претензии

Отказ от претензии можно составить как в момент завершения сделки, так и в процессе досудебных или судебных споров

Образцы расписок на отказ претензий показывают, что документы составляются в письменной форме, на листах формата А4. По стилю написания – собственноручно или через ПК, закон не предъявляет обязательных требований. Таким образом, допускается, что расписка будет составлена любым из этих способов.

Расписка об отсутствии имущественных претензий на квартиру

Тот, кто пишет расписку, не важно, человек это или представитель организации, то есть ЮЛ, должен придерживаться правил соблюдения структуры документа. В частности:

  1. Юридическое лицо обычно имеет специальный бланк, предназначенный для отказа от претензий. Для граждан этот бланк не актуален, достаточно в документе написать свои данные и адрес регистрации.
  2. Если бумага составляется от имени организации, то на ней должен стоять исходящий номер, наименование контрагента, организационная форма работы предприятия и его юридический адрес.
  3. Если ЮЛ отказывается от притязаний в сторону своего контрагента, то на бумаге нужно указать данные о ранее направленной ему претензии. В частности:
  • дата претензии;
  • ее исходящий номер;
  • номер почтового уведомления.
  1. На отказе нужно указать, на каком основании снимается претензия. Например, это может быть возмещение, ошибка, покрытие расходов, замещение продукции и т.д.
Предлагаем ознакомиться  Какие документы нужны чтобы переоформить квартиру

Это основные требования, предъявляемые к структуре расписки.

Расписка отказа от претензий выступает юридически важным документом. Поэтому в ней нужно точно формулировать фактические обстоятельства, которые привели к отказу от требований.

В этих отношениях по желанию арендодателя участники договорились мирно закончить договор аренды, но досрочно. Это позволяет им сделать ГК РФ. Арендодатель обязан выплатить арендатору компенсацию в денежном выражении, но на момент возврата помещения он еще не сделал этого. В этой ситуации составление расписки неуместно, так как одна из сторон еще не выполнила обязанность по соглашению.

При передаче акта (по приемке помещения) необходимо указать объем исполненного по соглашению и прописать, что отсутствие претензий со стороны арендатора актуально только в отношении того, что было сделано на текущий момент. Например, можно добавить фразу, что арендодатель не имеет ко второй стороне претензий в связи с состоянием отданного назад помещения, которое выступало ранее предметом арендного договора.

Этот документ важен, прежде всего, для должника. Он свидетельствует о том, что деньги были переданы займодавцу, причем своевременно и полностью. Поэтому при составлении расписки нужно быть предельно внимательным: если она будет признана не соответствующей закону, то факт передачи денег доказать очень сложно.

Расписку имеет полное право потребовать должник. Обязанность кредитора – выдать бумагу. Суть ее написания состоит в том, что заемщик отдал деньги полностью или частично. А займодавец их принял.

Расписка об отсутствии имущественных претензий на квартиру

Расписка между физическими лицами о получении суммы долга предельно проста по своему содержанию. Например, можно прописать, что займодатель подтверждает возврат суммы (прописью и цифрами). В следующем предложении написать, что претензий к конкретному гражданину (фамилия, имя, отчество, год рождения) не имеет. Бумага должна иметь дату и роспись кредитора.

Расписка может быть ничтожна по факту написания. На это существуют определенные причины. Их необходимо понимать, чтобы не тратить время и силы на бесполезное занятие по составлению незаконного документа:

  1. Написание документа лицом, не имеющим права на это действие. Например, человек написал расписку, а второй ее подписал.
  2. Составление бумаги несовершеннолетним.
  3. Оформление документа лицом, которое не отвечает за свои действия из-за имеющегося психического заболевания.
  4. Отсутствие в документе необходимых реквизитов.

Расписка может быть написана как в стадии претензионного урегулирования спорной проблемы, так и предъявлена в суд. Но она теряет правовое значение, если в зале заседания человек просит судью ее аннулировать, так как решил, что претензии ко второй стороне у него все-таки имеются.

Расписка об отсутствии претензий к спортклубу

Образец расписки об отсутствии предъявления претензий в будущем

Расписка об отсутствии претензий к тренеру

Еще один вариант составления документа

Расписка об отсутствии имущественных претензий на квартиру

Образец расписки о неимении претензий к поставщику услуг

Существует типовая форма, согласно которой можно оформить и составить любой отказ от претензий.

Для правильного оформления обращайте внимание на некоторые важные правила.

Для начала - рассмотрим содержание документа.

Раздел имущества при разводе не всегда происходит в судебном порядке и связан со скандалами. Иногда человек добровольно передает часть недвижимости бывшему супругу. Но подобный отказ должен быть письменно оформлен – устная договоренность не имеет силу.

Расписка об отсутствии претензий на имущество после развода должна быть написана по определенным правилам, чтобы в будущем суд не признал ее недействительной. Она будет неопровержимым доказательством достижения соглашения между сторонами и отсутствием претензий друг к другу.

Отказ от имущества не всегда говорит о честности второй стороны. Во многих случаях человек не желает просто разделять общие долги и обязательства. Во время развода оба супруга могут отказаться от совместно нажитого в пассивной или активной форме.

Расписка об отсутствии имущественных претензий на квартиру

Пассивный отказ приводит к неопределенному статусу имущества, которое не позволяет продавать/менять/дарить его.

Причины

Для начала выясним — кто имеет право оформлять подобные документы? Отказ от претензии можно засвидетельствовать в любой ситуации, не только касающейся финансовых вопросов. Бумага может быть оформлена между юридическими лицами. Причем, в обязательном порядке руководителем организации или уполномоченным представителем.

Не редки составления документа об отказе от претензий и между физическими лицами. В эту группу можно отнести и индивидуальных предпринимателей.

Для последней категории особенно важен указанный документ. Например, гражданин занимается продажей мебели собственного производства. Покупатель заказывает изделие, но по какой-либо причине отказывается от получения товара. Большие компании, как правило, идут на встречу и возвращают предмет мебели, но начинающий предприниматель не может просто так отказаться от заказа.

К тому же деньги уже переданы. Предлоги могут быть и надуманными. Например, покупатель думал или предполагал, что шкаф будет коричневого цвета. Дело может дойти до суда. Но, как правило, продавец и покупатель находят компромисс.

Предлагаем ознакомиться  Порча имущества как защита другого лица

Чтобы обезопасить себя от повторяй ситуации индивидуальный предприниматель может взять по итогу расписку об отсутствии претензий. Причем, документ можно оформить в 2020 году и после того, как стороны пришли к соглашения и составляется акт по выполненным работам.

Отсутствие претензий может быть по разным причинам и с юридической точки зрения не важно по какой именно. Отметим самые распространенные:

  •  стороны пришли к компромиссу;
  •  одна из сторон выплатила денежную компенсацию;
  •  компенсациями товарами или услугами;
  •  вопрос урегулирован иными ценностями.

Какую информацию должна содержать расписка

Документ обычно составляется от руки.

Правила оформления документа:

  1. Отказ от претензий формируется на листе формата А4.
  2. Пишем название документа. Это делается посередине. Никаких знаков препинания вокруг слова «расписка» быть не должно.
  3. Указание на адресата: паспортные данные, адрес проживания.
  4. Информация о составителе записки. Также прописываются его паспортные данные, контакты.
  5. Если расписка составляется в присутствии свидетелей, в документ вписываются их паспортные данные, с указанием на имеющиеся контакты.
  6. Если расписка, например, составляется на договор займа, то в ней обязательно указываются сведения о соглашении, требования по которому погашены. В качестве информации о договоре займа могут служить следующие данные:
  • номер договора;
  • его название;
  • дата заключения;
  • день окончания правоотношений между сторонами и т.д.
  1. Если в расписке фигурирует организация или компания, то на документе обязательно ставится печать ЮЛ.
  2. Указание на обстоятельства, в которых возможно оспаривание документа. Например, это данные о том, можно ли оспорить этот документ в порядке судебного производства.
  3. Дата составления.

Расписки об отсутствии претензий: образец, что материальных и моральных не имею

Для подтверждения факта, что одна из сторон конфликтной ситуации не имеет претензий к другой стороне, принято использовать расписку об отсутствии претензий.

Расписка об отсутствии претензий представляет собой документ, который является доказательством того, что стороны конфликта (или любой другой неординарной ситуации) достигли соглашения и не имеют разногласий. Документальное подтверждение этого факта чаще всего оформляется при ДТП, выполнении работ, разделе имущества, возвращении займа, увольнении и т. д.

Данный тип документа принято классифицировать в соответствии с его назначением. Существуют такие виды расписок об отсутствии претензий:

  • по алиментам. Этот документ полагается одному из родителей, проживающему с ребенком до момента его 18-летия;
  • на причинение вреда здоровью. Является подтверждением факта отсутствия претензий при нанесению урона здоровью;
  • на получение документов. Является документальным подтверждением возврата документов или ценных бумаг в указанное время;
  • по займу. Эта расписка подтверждает факт возврата конкретной суммы (например, от соседа или коллеги по работе) в обозначенное время;

Расписка об отсутствии претензий

  • к работодателю;
  • при ДТП;
  • по компенсации морального вреда в результате нанесения травмы, покупки некачественной продукции, повлекшей проблемы со здоровьем, кражи или, например, затопления квартиры.

Некоторые из перечисленных вариантов расписок требуют отдельного рассмотрения.

Алиментная расписка представляет собой документальное подтверждение передачи алиментов получателю. Этот документ подтверждает, что у алиментополучателя претензий нет к алиментоплательщику.

Таким приемом могут пользоваться любые лица, между которыми существуют алиментные правовые отношения. Прежде всего это касается родителей, выплачивающих алименты несовершеннолетним или недееспособным совершеннолетним детям.

Данный документ также регламентирует отношения между бывшими супругами.

Расписка при ДТП: претензий не имею (образец)

Этот документ составляется либо от руки, либо на компьютере. Обязательными блоками являются:

  • паспортные данные;
  • дата передачи денежных средств;
  • сумма денежных средств;
  • Ф. И. О. свидетелей;
  • подписи сторон.

Обратите внимание! В этой расписке в обязательном порядке должна быть указана фраза «претензий не имею». Образец расписки этого типа представлен ниже.

Этот документ составляется с целью засвидетельствования отсутствия разногласий между руководством компании и сотрудником. Он составляется не только в период работы сотрудника в компании, но и при его увольнении. Существует несколько поводов для оформления данной документации:

  • погашение долга перед работником;
  • увольнение;
  • выдача работнику всех необходимых документов;
  • выполнение перед сотрудником договорных обязательств и т. д.

Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам

Этот документ может быть составлен как по факту возникновения события, так и в целях предупреждения появления каких-либо разногласий между сторонами (например, при увольнении сотрудника). Отказ от претензий, как правило, оформляется в присутствии свидетелей.

Ими могут быть любые дееспособные совершеннолетние лица, не имеющие своего интереса в данной ситуации. Информация о свидетелях должна быть обязательно внесена в составленный документ.

Следует добавить, что привлечение свидетелей является бесплатной альтернативой нотариальному заверению.

Обратите внимание!Документ, свидетельствующий об отказе от претензий к работодателю, составляется в единственном экземпляре и передается представителю компании. Срок действия этой документации определяется в индивидуальном порядке. При этом стоит помнить, что период исковой давности длится в течение трех лет.

Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца

Этот документ оформляется для подтверждения отсутствия разногласий между сторонами, участвующими в аварии, драке, потасовке или любой другой похожей ситуации. Составление этого документа является подтверждением того, что стороны сумели договориться и не имеют никаких претензий к друг другу.

Предлагаем ознакомиться  Как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми и процесс вступления в наследство

Если в результате нанесенного вреда было возбуждено уголовное дело, составляется расписка потерпевшего о возмещении ущерба по уголовному делу, в которой необходимо указать, что пострадавшая сторона больше не имеет претензий и требует прекращения дела в связи с примирением участников конфликта. В соответствии с действующим законодательством РФ, подобная практика является допустимой и уместной. Перед тем, как написать расписку о том, что претензий не имею, следует внимательно изучить образец этого документа.

Отказ от претензий в связи с примирением сторон

Расписка при ДТП

Подобная документальная гарантия отсутствия претензий также актуальна и в случае ДТП. Расписка «претензий не имею» при дорожно-транспортном происшествии является серьезным документом, который обладает существенной юридической силой.

Благодаря этому, его можно использовать в качестве официального доказательства в суде и прочих судебных инстанциях. Учитывая серьезность этой бумаги, к ее формированию следует отнестись предельно внимательно. Она не должна содержать грамматических и пунктуационных ошибок.

При этом она должна соответствовать общепринятой (но не официальной!) структуре. Это письмо, написанное от руки или на компьютере, должно содержать следующие данные:

  • название;
  • дату составления;
  • текст, оформленный в произвольной форме;
  • персональные данные участников ДТП;
  • подтверждение пострадавшей стороны того, что претензий к никому не имею;
  • подписи свидетелей ДТП.

Для того чтобы понимать суть этой документации, следует предварительно разобраться с определением морального вреда. Под данным понятием подразумевается ущерб, который выражается в различных психологических и психических страданиях потерпевшего.

Например, моральным вредом считаются физические страдания (боль), которые может получить пациент в результате попадания в больницу. Под данным понятием подразумевается изменение привычного ритма жизни потерпевшего.

Из-за полученных травм он не может полноценно работать, ездить в общественном транспорте и т. д.

Обратите внимание! Расписка об отсутствии претензий о нанесенном моральном и материальном вреде оформляется, если пострадавший получил возмещение в виде денег и больше не имеет разногласий со второй стороной конфликта. Пострадавший должен указать в своем заявлении факт того, что вторая сторона конфликтной ситуации исчерпала свою вину.

Правила оформления

Стороны конфликтных ситуаций зачастую задаются вопросом – если претензий нет, как правильно написать расписку? Для правильного составления этого документа необходимо придерживаться определенной структуры.

Во-первых, нужно указать наименование документа и дату его составления. Во-вторых, лицо, которое отказывается от каких-либо жалоб, должно подробно указать свои паспортные данные.

В частности, пострадавшая сторона должна указать адрес прописки, информацию об органе, который выдал паспорт, а также дату его выдачи.

В-четвертых, эта официальная бумага также должна содержать фамилию, инициалы и подпись свидетелей происшествия (при их наличии).

Ниже приведен образец правильного написания этой документальной гарантии отсутствия разногласия между сторонами конфликтной ситуации.

Образец расписки по поводу

Чтобы понять, имеет ли расписка потерпевшего о возмещении по уголовному или гражданскому делу юридическую силу, необходимо обратиться к действующему законодательству РФ.

В соответствии с законом, эта бумага может использоваться в суде в качестве доказательства отсутствия претензий в конфликтной ситуации. Но здесь есть несколько важных нюансов. Первое – этот документ должен быть заверен нотариусом.

Если такой возможности нет, то его правомерность должна быть подтверждена свидетелями, которые присутствовали в процессе его составления.

Еще один нюанс – такая расписка может быть написана на компьютере. Но такой внешний вид данного документа не гарантирует истинность его написания.

В такой ситуации вторая сторона конфликта может подать иск с целью опротестовать юридическую силу этой документации ввиду невозможности проведения графологической экспертизы.

Поэтому, для того чтобы расписка имела юридическую силу, ее необходимо написать от руки.

Для официального подтверждения отсутствия претензий гражданин должен оформить письменную расписку, независимо от того, в качестве физического или юридического лица он выступает.

Рассмотрим, когда оформляется расписка об отказе от претензий, когда она нужна и как ее правильно составить.

Расписка представляет собой обращение-заявление к определенному лицу. В ней обязательно должно быть прописано, что заявитель не имеет претензий.

  1. При выполнении работ. Например, строитель выполняет по устному договору свои обязательства, делает ремонт в квартире. После окончания работы он может потребовать от собственника оформить расписку. Владелец квартиры должен будет проверить качество выполненных работ и составить расписку, что он не имеет претензий к строителю.
  2. При ДТП.
    В том случае, если водители договариваются на месте, то можно оформить расписку обоим автомобилистам. Виновнику ДТП, чтобы он в дальнейшем не поднимал вопрос о своей невиновности. Пострадавшему при аварии, чтобы он не подавал в суд и не требовал возместить ущерба.
  3. При возвращении долга. Это, пожалуй, самый распространенный вариант.

    Долг возвращается и оформляется расписка со стороны лица, которому долг вернули.

  4. При увольнении. Например, если компания должна была выплатить работнику определенную сумму денег за выполненную работу или возместить ущерб, который возник по вине организации.
  5. При разделе имущества. Если стороны заключали договор, то расписка оформляется после передачи денег. Если же не заключали, то лучше, чтобы оформлялась сделка в присутствии нотариуса или юриста.
  6. При расторжении любого договора. Например, договора аренды, кредитного договора (если он был погашен полностью, досрочно), договора подряда и т.п.
, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector